【异曲同工】买房子和做产品是一样一样的

作为产品经理,你能运用产品思维智慧买房吗?

2017年伊始,笔者打算干点大事,买房!在北京买房!你没听错,看似是土豪的行为,其实真正做起来,感受相当之虐心。在买房的过程中,一刹那间,真的觉得买房的过程和做产品何其相似,听我细细道来。

时机:现在买不买?

房市已经成为老百姓日常谈资话题之一,2016的房市大家早有了看涨的共识,只不过涨势之凶猛是我们万万没想到的。2017年呢?目前来讲众说风云,有人看涨有人看跌,任志强大炮继续鼓吹2017还要涨,更多“砖家”保持冷静,认为2017进入调整年,房价泡沫会一个个破灭。

我不是房产砖家,但我有基本的经济学常识,房市和股市类似,不要总想着抄底。正如巴菲特所言,当所有人都看好的时候是最危险的时候,而当所有人都犹豫不决的时候正是入手的好时机。更何况,我们不是炒房族,不是做投资,刚需用户其实没有必要纠结未来房价的走势,只要不会大起大落就可以入手。毕竟产品思维告诉我,刚需是核心,别犹豫,剁手吧!

需求:买什么样的房子?

关于买什么样的房子,其实是最考验人的判断力的,也是最虐心的环节。总价、首付款、各种税费、贷款、地段、交通、楼层、房龄、户型.......怎么办?理想状态下,你也许会在每一个条件下罗列出你的期望,但是最后,你会发现一个问题,这样的房子少之又少,甚至没有。原因很多简单,你看上的买不起,买得起的看不上,虐心之处也在于此。怎么办?产品思维告诉我,要聚焦需求,明确哪些是核心需求,哪些是非核心需求,如果每个条件都要求,眉毛胡子一把抓,肯定买不到,因此,你必须要根据自身情况,挑选出你2、3个最为关心的因素,比如有地铁和户型,这样才能最理性的目标,和产品的思路如出一辙。当然这样的做法,一定不能做到尽善尽美,别人看来也可能会说出种种问题,但是你要知道,房子的用户是你自己,而不是他们,他们的需求不是你的需求,只要你把自己的核心需求满足就好,这才是最明智的选择。

一点点感悟

人生如产品,做好自己的PM,是我的格言。随着阅历的丰富,你会发现,产品思维不仅仅对于工作有帮助,对于你的生活帮助也是非常大的,人生会面对各种各样的决策,这些决策我们自然不能只靠拍脑袋,想想平时你都是怎么做产品的,也许产品思维会帮你做出一个不错的判断。

作者:超仔PM,BAT资深产品经理,开创相声式解读产品风格。微博:刘超i超仔

2条评论 添加新讨论

01月08日评论

北京的房产,买到就是赚到,恭喜超仔上车!

回复
  1. 01月09日评论 回复
登录后参与讨论
Ctrl+Enter 发表